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CON INFONAVIT LA HERENCIA ES SEGURIDAD PARA LA FAMILIA

“No importa si estás pagando tu crédito con el Infonavit o ya lo concluiste y para demostrarlo, necesitas obtener tus escrituras para comprobarlo ante terceros”.

Esteban Villalobos Guillén

lunes, 13 septiembre 2021 | 21:13

Con el Infonavit la herencia es seguridad para las familias, por lo que, para hacer un testamento, el derechohabiente no tiene que comprobar ser dueño de nada, pero sus beneficiarios requerirán, en el caso de una vivienda, las escrituras.

El testamento es un documento jurídico que permite transmitir los bienes que se tienen en vida como dinero, posesiones materiales, incluida la casa, y hasta cuentas por cobrar, por lo que aprovechando que está vigente la campaña de Septiembre Mes del Testamento, hay algunos consejos para que la vivienda sea sólo para la familia y seres queridos del derechohabiente.

De acuerdo con INFONAVIT, para realizar un testamento no es necesario presentar ningún comprobante de propiedad o lista de bienes, pero para recibir lo heredado los beneficiarios necesitarán forzosamente, en el caso de la vivienda, contar con las escrituras a nombre del titular fallecido e inscritas en el Registro Público de la Propiedad.

En caso de heredar una vivienda que no cuenta con escrituras debe llevarse a cabo un procedimiento legal para que los herederos puedan contar con una escritura a su nombre y entonces puedan disponer legalmente sobre ella, es decir, hasta que el heredero cuente con escrituras a su nombre podrá venderla o darla en garantía para obtener un préstamo o crédito.

De igual forma la dependencia aclara que si se esta pagando el crédito Infonavit, la casa es del derechohabiente por lo que se puede solicitar y obtener las escrituras ya que es vital para comprobar que se es el legítimo dueño. 

“No importa si estás pagando tu crédito con el Infonavit o ya lo concluiste y para demostrarlo, necesitas obtener tus escrituras para comprobarlo ante terceros”.

Aunque no es obligatorio hacer testamento, es recomendable si se tiene una propiedad a su nombre elaborar un testamento para facilitar el procedimiento de adjudicación a favor de quien decida, tanto para las escrituras como para el testamento, un notario es quien le podrá apoyar.

INFONAVIT destaca que, si requieren conocer más trámites en los que se ocupa del apoyo de un notario o saber cómo se realiza el proceso de escrituración de la vivienda adquirida con un préstamo Infonavit, pueden checar Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y su portal (portalmx.infonavit.org.mx/).